Was Sie wissen müssen, bevor Sie einen Gleichartigen Austausch nutzen

Obwohl Like-Kind Exchange etwas zu sein scheint, das ohne umfassendes Wissen durchgeführt werden kann, hat die Transaktion mehrere bewegliche Teile und eine Liste von Anforderungen. Daher müssen Hersteller verstehen, was es bedeutet, bevor sie versuchen, es zu verwenden. Wenn Sie Fragen zu Like-Kind Exchange oder 1031 Exchange haben, wie allgemein bekannt, beschreibt dieser Artikel alles über diese Art von Transaktion.

Was ist ein Austausch unter Gleichgesinnten?

Like-Kind Exchange oder 1031 Exchange ist ein Begriff aus SECTION 1031 (a)(1) des United States Internal Revenue Code. Es ist eine Steuersparstrategie, die es Anlegern ermöglicht, einen Vermögenswert zu verkaufen und die Kapitalertragssteuer zu differenzieren, indem sie mit dem Erlös, den sie aus dem ersten Verkauf erhalten haben, einen „ähnlichen“ Vermögenswert erwerben. Obwohl diese Art der Transaktion bei Immobilien üblich ist, können Hersteller die 1031-Börse auch nutzen, wenn sie eine veraltete oder gebrauchte Maschine ersetzen möchten.

Wenn jemand einen Vermögenswert mit Gewinn verkauft, muss er Kapitalertragssteuer auf das verdiente Geld abführen. Abschnitt 1031 (a)(1) des Internal Revenue Code (IRC) der Vereinigten Staaten kann Sie jedoch von der Zahlung dieser Art von Steuern befreien, wenn Sie diese Erlöse zum Kauf eines ähnlichen Vermögenswerts verwenden, der als gleichartig gilt.

Es ist wichtig, dass Geschäftsinhaber den 1031-Austauschprozess und seine Anforderungen genau verstehen. Beispielsweise könnten Sie den Begriff Like-Kind fälschlicherweise mit der genauen Art von Vermögenswerten bezeichnen, nur um später zu erfahren, dass einige Aspekte wie Charakter und Klasse übersehen oder falsch interpretiert wurden.

Warum sollte ein Unternehmen den Austausch unter Gleichen nutzen?

Der Verkauf eines Vermögensgegenstandes ist ein steuerpflichtiger Umsatz. Wie im IRC-Abschnitt 1031 festgelegt, hat ein Austausch gleicher Art jedoch keinen Gewinn oder Verlust, da ein Vermögenswert gegen einen anderen gleicher Art getauscht wird. Wenn Unternehmen 1031 Exchange nutzen, profitieren sie daher von latenten Kapitalsteuergewinnen sowie von einem erheblichen Portfoliowachstum und einem höheren ROI.

Unternehmen können sich auch für Like-Kind-Börsen entscheiden, wenn sie ihr Portfolio diversifizieren, ihre Vermögenswerte aufwerten oder die Abschreibungsuhr für Vermögenswerte zurücksetzen möchten.

Vorteile des Austauschs gleicher Art für Hersteller

• Aufgeschobene Kapitalertragssteuer

Wenn Hersteller eine LKE-Vereinbarung nutzen, können sie den Erlös aus dem Verkauf eines Vermögenswerts behalten und ihn zum Erwerb einer anderen Maschine verwenden, ohne eine Kapitalertragssteuer zu zahlen. Dadurch wird mehr Kapital frei, das zur Erweiterung des Portfolios eines Unternehmens verwendet werden kann, ohne dass zusätzliche Kosten entstehen. Abschnitt 1031 des IRC bietet Herstellern einen Anreiz, ungenutzte und veraltete Anlagen durch fortschrittliche, energieeffiziente und umweltfreundliche Maschinen zu ersetzen, um wettbewerbsfähig und profitabel zu bleiben.

• Abschreibungs- und Timing-Vorteile

Wenn ein Vermögenswert zu einem höheren Preis als seinem abgeschriebenen Wert verkauft wird, müssen Sie möglicherweise die Abschreibung zurückerhalten. Dies deutet darauf hin, dass der Abschreibungsbetrag beim Verkauf des Vermögenswerts in das steuerpflichtige Einkommen aufgenommen wird. Hersteller können den Like-Kind-Austausch nutzen, um die massive Erhöhung des zu versteuernden Einkommens durch die Wiedereinziehung von Abschreibungen zu vermeiden.

Die 1031-Börse sieht vor, dass steuerpflichtige Gewinne und Rückbuchungen von Abschreibungen nicht erfasst, sondern in den gleichartigen Ersatzwert gerollt werden sollten. In erster Linie bietet diese Art von Transaktion Vorteile beim Cashflow-Timing, da sie eine sofortige Reinvestition der Verkaufserlöse in das Unternehmen ermöglicht. Ohne 1031 Exchange würden Hersteller ein Liquiditätsproblem bekommen. Sie müssen über einen Rücklagenfonds verfügen, um die Abschreibungssteuer und zusätzliche Mittel für den Kauf des Ersatzvermögens zu decken.

Natürlich kann Ihr Buchhalter alle Fragen beantworten, die Sie möglicherweise zu Ihrer speziellen Steuersituation haben, aber zu wissen, dass dieses Tool existiert, ist wichtig, wenn Sie Maschinen für jeden Hersteller kaufen und verkaufen.