Was sind Baupläne?

Architekturpläne sind umfassende Zeichnungen von Gebäuden, die das abgeschlossene Projekt darstellen. Diese können auch Baupläne oder Grundrisse genannt werden. Im Falle einer Struktur, die als Wohnsitz dienen soll, können sie auch als Wohnpläne bezeichnet werden. Architekturpläne enthalten normalerweise alle Höhenänderungen zusammen mit einer möglichen Liste von Materialien und Designhinweisen.

Ein guter Satz architektonischer Pläne ist einer der ersten Schritte beim Entwerfen eines Gebäudes. Ein Standortplan oder eine Studie kann zuerst erstellt werden, damit ausreichende Kenntnisse über den Standort erlangt werden, bevor die endgültigen Pläne erstellt werden. Nach der Begehung des Geländes können die Pläne anhand der verfügbaren Fläche erstellt werden. Gelegentlich kann dies die Pläne gegenüber dem ursprünglichen Entwurf radikal verändern, aber die meisten Änderungen aufgrund von Standortbeschränkungen werden relativ geringfügig sein.

Der Grundriss des Gebäudes in den architektonischen Plänen ist die Karte, die der Auftragnehmer zum Bau des Gebäudes verwendet. Das Layout muss alle Höhenänderungen, wie z. B. solche, die Stufen oder Neigungen erfordern, sowohl innerhalb des Gebäudes als auch außerhalb berücksichtigen. Die Pläne müssen in einem Maßstab gezeichnet werden, der im gesamten Dokument einheitlich ist, sofern keine Änderungen festgestellt werden. Der Maßstab kann in einigen Fällen vergrößert werden, um mehr Details zu zeigen, aber dieses Detail wird normalerweise von den Hauptplänen getrennt.

Architekturpläne sind oft sehr spezifisch, was die verwendeten Materialien betrifft. Denn der Designer strebt einen bestimmten Look an, der die strikte Einhaltung der Pläne erfordert. Jede Abweichung von den Plänen, die ein Auftragnehmer ausführen möchte, sollte nur nach Rücksprache mit dem Architekten oder Eigentümer und mit gutem Grund erfolgen. Einige Änderungen erfordern möglicherweise einen völlig neuen Satz architektonischer Pläne, damit das Gesamtbild nahtlos bleibt, aber dies ist normalerweise selten.

In den meisten Fällen werden Architekturpläne von einem lizenzierten Architekten erstellt und dann vom Eigentümer des Projekts genehmigt. Dies ergibt zwei Überprüfungsebenen, bevor die Pläne tatsächlich im Bauprozess verwendet werden. Sobald die Pläne genehmigt wurden, können verschiedene Auftragnehmer aufgefordert werden, Angebote für das Projekt abzugeben. Die Pläne sind für den Auftragnehmer sehr wichtig, da der angebotene Preis stark von den Angaben in den Dokumenten abhängt. Ohne genaue Pläne gibt es keine Möglichkeit, eine faire Schätzung für die zu erledigende Arbeit zu ermitteln.