Was Sie über intelligente Gebäude wissen müssen:Ein Überblick

Was fällt Ihnen ein, wenn Sie an ein intelligentes Gebäude denken? Hier sind die zwei typischen Antworten:

1. Energieeffizienz- und Einsparungsmethoden wie LEED oder Living Buildings.
2. Intelligente Nischenprodukte wie vernetzte Rauchmelder oder Nest Thermostate

Obwohl beides Teil der Gleichung ist, beschreiben sie nicht vollständig, wozu intelligente Gebäudelösungen wirklich fähig sind.

Stellen Sie sich ein intelligentes Gebäude nicht als Ziegel und Mörtel vor, sondern als dynamischen, „lebenden“ Organismus, der mehr „lebende“ Organismen beherbergt . Gebäude haben sich von einfachen, unintelligenten Unterkünften zu technologisch fortschrittlichen Strukturen entwickelt und sollten daher von Organisationen in einem neuen Licht betrachtet werden.

Wenn Gebäude so gedacht werden, wird es einfacher zu verstehen, wie intelligente Gebäudetechnik über Lichtdimmer und Thermostate hinausgeht; es erstreckt sich auf jeden Teil des Bauplans, von der Modellierung bis zum Einzug. In gut konzipierten Gebäuden (sowohl gewerblicher als auch privater) werden Hunderte von Elementen bei der Erstellung dieses Systems berücksichtigt, darunter Steckerlasten, HLK, Heizung, Wasser, Sicherheit, Belegung, Ressourcenmanagement und Umwelt. Wenn diese Dinge berücksichtigt werden, kann das Gebäude eine gute Leistung erbringen, seine Bewohner glücklich machen und der Organisation, der es gehört, viel Geld sparen.

Modellierung intelligenter Gebäude

Bei der Erstellung von Smart Buildings (oder Smart Homes) steckt viel dahinter, und alles beginnt typischerweise mit Building Information Modeling (BIM) und Building Energy Modeling (BEM). Während die traditionelle Gebäudemodellierung mit einfachen 2D-Skizzen durchgeführt wurde, hat BIM es Ingenieuren ermöglicht, die Funktionalität einer Struktur sowie des 3D-Entwurfs abzubilden. BEM ist eine Erweiterung von BIM, die den Energieverbrauch eines Gebäudes berücksichtigt

Während des BIM/BEM-Prozesses werden alle Elemente berücksichtigt. Es ist wichtig zu beachten, dass nicht alle „intelligenten“ Funktionen Hightech sind; tatsächlich ist einiges davon einfach gesunder Menschenverstand. Die Minimierung von Wärmebrücken ist beispielsweise eine der besten Möglichkeiten, um sicherzustellen, dass ein Gebäude den ganzen Tag über eine gemäßigte Temperatur ohne größere Schwankungen behält. Die Menschen haben dieses Problem seit Ewigkeiten gelöst, indem sie dicke Stein-, Ziegel- oder Betonwände erstellt haben – aber da die meisten Gebäude heute aus dünneren und leichteren Materialien bestehen, muss dies genauer ausgeführt werden. Daher werden Gebäude mit dem richtigen Bodenbelag, zwei- oder dreifach verglasten Fenstern und ausreichend isolierten Wänden modelliert, damit die Wärme schwieriger durchgelassen wird.

Dabei sind auch die Gebäudenutzer zu berücksichtigen. Die Bewohner erzeugen Wärme, verwenden Steckdosen und benötigen Licht, sodass sie die Leistung und das Design des Gebäudes in vielerlei Hinsicht beeinflussen. Leider kooperieren Menschen oft nicht mit Basisannahmen, die während des Modellierungsprozesses verwendet werden, wo Überwachung kommt ins Spiel.

Gebäudeleistung überwachen

Sobald Mitarbeiter oder Bewohner ein Gebäude bewohnen, können sich eine Reihe von Annahmen, die in der Modellierungsphase verwendet wurden, basierend auf der Art und Weise, wie Einzelpersonen den Raum nutzen, als falsch erweisen. Betrachten Sie eine hypothetische Situation, in der angenommen wird, dass jeder Bewohner eine bestimmte Menge Strom aus jeder Steckdose ziehen würde. Vielleicht die Hälfte der Buchhalter kommt aus Florida und wurde kürzlich nach Boston verlegt, sodass jeder von ihnen eine große elektrische Raumheizung mitbringt, um ihren ersten Winter in Massachusetts zu bewältigen. Das Modell berücksichtigte diese Leistungsaufnahme nicht, sodass die Energieeffizienz des Gebäudes leidet. Das gleiche passiert, wenn Sie versuchen, mehr Leute in eine Würfelfarm zu stopfen, als ursprünglich beabsichtigt, oder Sie von einem geschlossenen Grundriss zu einem offenen Grundriss wechseln. All diese Elemente wirken sich auf die Leistung des Gebäudes aus.

Eines der besten Dinge, die ein Unternehmen beim Bau seines Gebäudes tun kann, ist sicherzustellen, dass jeder Teil des Gebäudes, der „smart gemacht“ wurde, mit Sensoren überwacht wird. Oft können diese Sensoren kostengünstig und sogar drahtlos sein. Dies kann alles sein, von Bewegungssensoren bis hin zu Beleuchtung, Steckdosen, HLK (die normalerweise die größte Belastung für ein Gebäude darstellt und ein sehr wichtiges Element intelligenter Gebäude ist) und mehr. Wenn die oben genannte Organisation diese Technologie beispielsweise in ihre Steckdosenleisten integriert hätte, würden sie darauf aufmerksam gemacht, welche Lasten die Steckdosenleisten verarbeiten. Dies würde es ihnen ermöglichen, alle Probleme innerhalb des Gebäudes zu beheben, damit es kosteneffizient bleibt.

Intelligente Gebäudelösungen

Intelligente Gebäudetechnik ermöglicht nicht nur die Umsetzung trendiger oder einzigartiger Funktionen; es trägt dazu bei, dass das Gebäude zu einem besseren Ort zum Leben oder Arbeiten wird. Bei richtiger Umsetzung können diese Lösungen das Endergebnis Ihres Unternehmens verbessern und gleichzeitig die Lebensqualität der Gebäudenutzer verbessern.