Smarte Gebäude nach COVID: Nachhaltige Innovationen für eine gesündere Zukunft (Teil 2)

Während COVID-10 die Entwicklung smarter Gebäude beschleunigte, werden diese Trends und Innovationen post-COVID neue Richtungen einschlagen.

Mit COVID lag der Fokus smarter Gebäude auf Infektionsschutz und Social Distancing: Leere Räume wurden nötig mit alternierenden Sitzplätzen und erweiterten Warteschlangen. Arbeitszeiten wurden gestaffelt, wodurch HLK-Systeme (Heizung, Lüftung, Klima) länger laufen mussten.

Video courtesy of prxd; music courtesy of Bensounds

In diesem Artikel zeige ich, wie wir diese Innovationen über Infektionsschutz hinaus nachhaltig nutzen können. Investitionen in diese Technologien können neue Services, Erlebnisse und Werte schaffen – begrenzt nur durch unsere Vorstellungskraft. Mitarbeiter- und Besucher-Produktivitäts-Apps können jede erdenkliche Funktion verbessern: von Ein- und Austritt über Wegfindung bis Kommunikation. Das Diagramm unten zeigt, wie wir das Besuchererlebnis in einem COVID-freien smarten Gebäude der Zukunft verbessern können.

Infografik von Vinod Bijlani, courtesy of www.thenewnorm.sg

James besucht einen Geschäftspartner

James’ Besuch beginnt mit dem Download der Besucher-Mobile-App seines Geschäftspartners. Über die App beantragt er den Besuch und übermittelt Gesichtsbiometrie, Ausweis- und Kfz-Kennzeichendaten.

Die Sicherheitsagentur des Geschäftspartners prüft und genehmigt. Die Anfrage geht an den Gastgeber, der seine Verfügbarkeit prüft und genehmigt.

Nach abgeschlossenen Sicherheitschecks erlebt James einen nahtlosen Eintritt. Er fährt zum Parkplatz und wird per Videoanalyse am Parkeingang anhand des Kennzeichens erkannt. Er betritt das Büro über berührungslosen Zutritt per Gesichtserkennung. Das System prüft auch Fieber und Maske. Nach Freigabe wird der Gastgeber benachrichtigt.

Diese ersten vier Schritte dienten dem Infektionsschutz, können aber den gesamten Besucherprozess vollständig automatisieren und ca. eine Stunde kombinierte produktive Zeit für Besucher und Gastgeber einsparen. James geht zum Aufzug; die Besucher-App kommuniziert mit dem smarten Aufzug und übermittelt die Meeting-Etage. Er erreicht das Stockwerk ohne Tastendruck. Per Wegfindungs-Feature in der App findet er den Meetingraum.

Licht und Klima im Meetingraum wurden vorab auf komfortable Werte eingestellt. Im Raum fusionieren Daten aus video-basierten Lösungen mit Belegungssensoren zur Einhaltung von Abstands- und Belegungsvorgaben.

Nach Meetingende verlassen die Teilnehmer den Raum. Automatisch dimmt das Licht und die Klimaanlage schaltet sich ab – gesteuert vom Smart-Building-System.

James möchte weiter vor Ort arbeiten. Er bucht per App einen mobilen Arbeitsplatz. Das System prüft Verfügbarkeit unter Abstandsregeln und weist einen Platz zu. Per Wegfindungs-App geht er dorthin. Beim Verlassen passiert er den berührungslosen Ausgang, Gesichtsdaten und Temperatur werden erfasst. Der Gastgeber wird benachrichtigt.

Technologien wie Wegfindung, mobile Arbeitsplätze, automatische Licht-/Klimasteuerung – ursprünglich für Abstandserkennung eingesetzt – sorgen nun für nahtloses Besuchererlebnis, steigern Produktivität und Mitarbeitererfahrung: eine nachhaltige Transformation.

Transformation im Stufenmodell

Eine digitale Transformation dieses Umfangs gelingt am besten in organisierten Stufen nach Priorität. Das Diagramm unten fasst die fünf Stufen der Smart-Building-Implementierung zusammen: berührungsloser Zutritt, Social Distancing, Energieeinsparung, Belegungsmanagement, Erlebnisneudefinition.

Infografik von Vinod Bijlani, courtesy of www.thenewnorm.sg

Die wertvollen Lehren der aktuellen Pandemie können uns auf künftige vorbereiten. Sollte in 5, 10 oder 15 Jahren eine weitere Pandemie oder Naturkatastrophe eintreten, werden smarte, resiliente Gebäude und Städte sicherstellen, dass wir mit höchster Raffinesse und Ordnung gewappnet sind. Dies minimiert wirtschaftliche und alltägliche Auswirkungen im Vergleich zu den aktuellen negativen Kettenreaktionen ab 2020.