Was ist regelmäßige Wartung?

Es wäre großartig, wenn die regelmäßige Wartung irgendwie mit dem Periodensystem der Elemente aus dem Chemieunterricht der High School zusammenhängen würde. Wie würden Sie ein Wasserstoffatom aufrechterhalten? Welche Art von PMs würden Sie für die Edelgase haben? Stattdessen bedeutet periodisch hier, dass Sie Wartungsarbeiten basierend auf Zeit durchführen.

Aber nur weil es nicht großartig ist, heißt das nicht, dass es kein wichtiges Tool in Ihrer Asset-Management-Toolbox ist.

Jetzt, da wir wissen, was es nicht ist, können wir uns ansehen, was es ist.

Was ist regelmäßige Wartung?

Es ist eine Wartungsstrategie, die das alte Sprichwort „Timing is everything“ sehr ernst nimmt. Grundsätzlich legen Sie Zeitintervalle für die Durchführung von Wartungsarbeiten an Ihren Anlagen und Geräten fest. Da Sie die Arbeiten im Voraus planen und das Ziel darin besteht, kostspielige Ausfallzeiten zu vermeiden und die Lebenszyklen zu verlängern, fällt die regelmäßige Wartung unter die umfassendere allgemeine Kategorie der vorbeugenden Wartung.

Was es jedoch von anderen Wartungsstrategien unterscheidet, ist, dass Sie bei der regelmäßigen Wartung einfach die Aufgaben erledigen, anstatt auf eindeutige Anzeichen von Problemen zu warten oder regelmäßige Inspektionen einzurichten, um nach kleinen zu suchen.

Es ist wie morgens Zähneputzen. Sie machen sich keine Gedanken darüber, was Sie am Vortag gegessen haben, und Sie verbringen keine Zeit damit, Ihren Mund zu inspizieren und zu entscheiden, ob Sie putzen müssen oder nicht. Sie putzen sich einfach jeden Morgen die Zähne, weil dies von Zahnärzten empfohlen wird und dies nach Ihrer eigenen Erfahrung ein angemessenes Intervall ist.

Was sind einige Beispiele für regelmäßige Wartung?

Die Beispiele variieren je nach Branche, aber es gibt einige allgemeine, darunter:

• Schmiermittel wechseln
• Filter ersetzen
• Reinigung von HLK-Systemen
• Riemen ersetzen

In den meisten dieser Fälle ist es einfacher, neue Teile oder Materialien auszutauschen, als die alten zu inspizieren. Sie könnten beispielsweise die Filter eines HLK-Systems entfernen und sie zu Tests in Bezug auf Luftstrom und mikroskopische Abnutzungsmuster in ein Labor schicken. Oder, weil es viel billiger und schneller ist, könnten Sie schätzen, wie lange die Filter im Durchschnitt gut sind, und sie dann basierend auf Ihrem festgelegten Zeitplan austauschen.

Was sind die Vor- und Nachteile?

Genau wie andere Arten der vorbeugenden Wartung hilft Ihnen die regelmäßige Wartung, kostspielige ungeplante Ausfallzeiten zu vermeiden und die Lebensdauer Ihrer Anlagen und Geräte zu verlängern. Das sind die großen Schlagzeilenvorteile, aber es gibt auch viele andere.

Vorteile der regelmäßigen Wartung

Bei einigen Wartungsstrategien benötigen Sie Hightech-Sensoren und echte KI, um Datenströme zu erfassen und die Daten zu genauen Vorhersagen darüber zu verarbeiten, wann Wartungsarbeiten durchgeführt werden müssen. Bei regelmäßiger Wartung können die Dinge viel einfacher sein, da Sie sich nur die Empfehlungen des Herstellers und einige Ihrer eigenen Wartungsdaten ansehen müssen, um ein gutes Gefühl dafür zu bekommen, was zu tun ist und wie oft es zu tun ist. Die Leute, die einen Vermögenswert entworfen und hergestellt haben, empfehlen Ihnen möglicherweise, das Öl alle drei Monate zu wechseln. Wenn Sie sich jedoch Ihre Wartungs- und Reparaturhistorie ansehen, einschließlich der mittleren Zeit zwischen Ausfällen (MTBF), entscheiden Sie sich, auf Nummer sicher zu gehen und alle zweieinhalb Monate zu gehen.

Das wird eingerichtet. Sobald es läuft, gibt es weitere Vorteile. Immer wenn Sie planen können, erhalten Sie mehr Optionen. Wenn Sie wissen, dass Sie nächste Woche das Öl an einem Motor wechseln werden, haben Sie genug Zeit, um Ihr Lieblingsöl zu bestellen, um zu sehen, wann der Motor bereits abgestellt sein soll, damit Sie den Zeitpunkt Ihrer PM anpassen können , und stellen Sie Ihre beste Technologie zusammen, um die Arbeit zu erledigen.

Aber wenn dieser Motor plötzlich ausfällt, verschwinden all diese Optionen. Anstatt Ihre Lieblingsteile und -materialien zu verwenden, müssen Sie jetzt das verwenden, was sich bereits im Inventar befindet. Oder Sie müssen viel Geld für Eillieferungen ausgeben. Früher hatten Sie die Möglichkeit, die PM für einen Zeitpunkt zu planen, an dem Sie bereits wussten, dass der Motor offline gehen würde. Jetzt müssen die Techniker die Arbeit erledigen, während ein Haufen Bediener ungeduldig herumstehen und sie beobachten. Sie haben sogar die Möglichkeit verloren, wer die Reparaturen durchführt. Anstelle Ihrer besten Techniker für den Job müssen Sie jemanden zuweisen, der vor Ort und verfügbar ist.

Nachteile der regelmäßigen Wartung

Wie bei allem anderen in der Wartung müssen Sie sicherstellen, dass Sie das richtige Werkzeug für die jeweilige Aufgabe verwenden. Wenn Sie versuchen, eine regelmäßige Wartung durchzuführen, wo Sie es nicht sollten, kann es sich leicht umdrehen und Sie beißen. Im Allgemeinen müssen Sie die regelmäßige Wartung auf Assets beschränken, die eine konstante, vorhersehbare Nutzungsrate aufweisen.

Wie sieht das aus? Nehmen Sie zum Beispiel Ihr eigenes Auto. Sie benutzen es wahrscheinlich, um zu pendeln, als Taxi für die Kinder zu fungieren, falls Sie welche haben, und Lebensmittel zu fahren. Das bedeutet, dass Sie es in den meisten Wochen in der gleichen Menge verwenden, und wenn Sie sich Ihre Fahrten zur Tankstelle im letzten Jahr oder so angesehen haben, gibt es wahrscheinlich ein festes Muster.

Aber was ist mit einem Auto, das sich in einer Mietflotte befindet? Da so viele verschiedene Leute es aus so vielen verschiedenen Gründen fahren, gibt es keine verlässliche Nutzungsrate.

Einer der Nachteile ist also, dass die regelmäßige Wartung als Werkzeug nur eine begrenzte Anzahl von Stellen hat, an denen Sie es verwenden können. Aber das gilt für alles in der Wartung.

Ein weiterer Nachteil besteht darin, dass Sie Gefahr laufen, zu viele Wartungsarbeiten durchzuführen. Kann man zu viel des Guten haben? Ja.

Erstens verschwenden Sie Ressourcen, von der Zeit der Techniker bis zu Ihrem Inventar oder Teilen und Materialien. Zweitens erhöhen Sie die Wahrscheinlichkeit, dass während der Wartung etwas schief geht. Jedes Mal, wenn ein Techniker ein Asset öffnet, besteht die Möglichkeit, dass er es nicht wieder richtig schließt.

Und drittens, und das ist vielleicht das Schlimmste, gibt es viele Pannen, die nichts mit der Zeit zu tun haben. Wenn Ihr Asset zwischen den regelmäßigen Wartungsarbeiten zufällig ausfällt, können Sie nichts anderes tun, als es zu verschlüsseln, um es so schnell wie möglich wieder zum Laufen zu bringen.

Wie erleichtert ein CMMS das Leben?

Auch hier benötigen Sie im Gegensatz zu einigen anderen Wartungsstrategien nur die Empfehlungen der Hersteller sowie Ihre eigenen zuverlässigen Wartungs- und Reparaturdaten. Schauen Sie sich auch MTBF genau an.

Da moderne Computerized Maintenance Management Software (CMMS) die Erfassung, Aufbewahrung und Suche zuverlässiger Daten so viel einfacher macht, bietet sie Ihnen alles, was Sie zum Einrichten und Ausführen eines regelmäßigen Wartungsplans benötigen. Anstatt sich durch Papierstapel oder wahllose Tabellenkalkulationen wühlen zu müssen, können Sie mit einem guten CMMS schnell auf zuverlässige Aufzeichnungen über alle Ihre Vermögenswerte zugreifen. Und mit dem integrierten Berichtsmodul können Sie die Software verwenden, um die Daten schnell in umsetzbare Einblicke in Ihren Betrieb zu verwandeln.

Von dort aus können Sie die Software verwenden, um Ihre regelmäßigen Arbeitsaufträge zu planen, zuzuweisen und zu verfolgen. Und da Sie nicht darauf beschränkt sind, was Sie auf ein Blatt Papier schreiben oder in eine Tabellenkalkulationszelle stauen können, können Sie für jedes einzelne alles einfügen, was Techniker benötigen, um schnell und intelligent zu arbeiten, einschließlich detaillierter Anweisungen, Listen der zugehörigen Teile und Materialien und sogar interaktive Lagepläne und Grundrisse.

Nächste Schritte

Hippo ist hier, um Ihnen zu helfen, die Lösung zu finden, die für Sie am besten geeignet ist, von der Beantwortung Ihrer Fragen zu allen Themen rund um die Wartung bis hin zur Unterstützung bei der Buchung einer Live-Softwaredemo.

Zusammenfassung

Die regelmäßige Wartung konzentriert sich auf die Durchführung bestimmter Wartungsaufgaben gemäß einem festgelegten Zeitplan, den Sie entwickeln, indem Sie sich die Empfehlungen der Hersteller und Ihre eigenen Wartungs- und Reparaturhistorien von Anlagen und Geräten ansehen. Wie bei allen anderen Wartungsstrategien besteht das Ziel darin, die Kosten zu senken, indem ungeplante Ausfallzeiten reduziert und die Lebenszyklen der Anlagen verlängert werden. Aber im Gegensatz zu anderen Strategien erfolgt die regelmäßige Wartung unabhängig vom Zustand des Vermögenswerts; der einzige faktor ist die zeit. Ein Vorteil besteht darin, dass es relativ einfach ist, ein Programm einzurichten, da Sie nur wenige Quellen mit zuverlässigen Daten benötigen. Ein weiterer Grund ist, dass es Ihnen hilft, Ihre Ressourcen effizient zu planen, da Sie wissen, welche Arbeit das Team erledigen soll und wann es sie erledigen soll. Bei zu kurzen Intervallen laufen Sie jedoch Gefahr, die Anlagen zu überlasten und Ressourcen zu verschwenden. Moderne CMMS-Software erleichtert die Einrichtung und Durchführung regelmäßiger Wartungen erheblich. Es stellt nicht nur sicher, dass Sie über die benötigten Daten verfügen, sondern vereinfacht auch die Planung der Arbeit und das Senden der richtigen Informationen an Techniker.